Dichte en geïndividualiseerde stedelijke woonvorm in Nantes door Boskop

La Nantaise d’habitations, de opdrachtgever van het project, schreef in 2004 een prijsvraag uit met als thema 'Habitat urbain dense et individualisé', oftewel dichte en geïndividualiseerde stedelijke woonvorm. Het Lilloise bureau Boskop, bestaande uit vijf architecten (Laurent Zimny, François Delhay, Sophie Delhay, Franck Ghesquière en David Lecomte), won de prijsvraag. Het project is dan ook bijzonder interessant: gevraagd werd een model voor individuele woningbouw te ontwerpen, als alternatief voor de flatgebouwen en de verkavelingen. Het doel is dus om de individuele woonvorm te verdichten en collectieve woningen horizontaal te ontwikkelen.

Uiteraard moest er een evenwicht worden gevonden tussen de ontplooiing van het publieke domein en een geheime tuin die aan een privéruimte grenst, en die privéruimte is niets anders dan de woning zelf. Geen van de ruimten mocht ondergeschikt zijn; alle moesten geoptimaliseerd worden. Bovendien leeft een woning, net als de mens: ze past zich aan nieuwe situaties en nieuwe behoeften aan. Drie woningtypen kunnen in omvang meegroeien.

Het projectperceel ligt in de ZAC de la Bottière Chênaie, in de oostelijke wijken van Nantes. Het terrein helt gelijkmatig onder 5%. Het perceel vormt een overgang tussen twee zones: het park in het noorden en de verkaveling in het zuiden. Het project bestaat uit 19 stroken van 55 meter lang en 4,60 meter breed. Deze wisselen elkaar af als bebouwde tuin en bebouwde gemeenschappelijke binnenplaats. Steegjes doorkruisen alle stroken en ontsluiten alle woningen.

Elke woning bestaat uit vierkante vertrekken van ongeveer 15 m², want de wiskundige eenheid van het project is niet de woning maar de kamer. De positie van elke kamer kan verschillen, evenals de oriëntatie, de buitenkleur en de gevelopeningen. De tuin vormt het hart van de woning en kan zelfs als het belangrijkste vertrek worden beschouwd; hij is ook de plek van de entree. Er kunnen kamers worden toegevoegd, aangeduid met '+', om aan de veranderende behoeften van het gezin te voldoen.

Dankzij het hoogteverschil van het terrein houdt elke woning uitzicht, voornamelijk op moestuinen. Opvallend is dat er een rivier over de volle lengte door het park zal lopen. In het plaatselijke stedenbouwkundige plan is een mediatheek voorzien, evenals dichte woonbebouwing in het westen. In het oosten liggen parkeerplaatsen onder een groen dak, een antwoord op het probleem van de stad; de straat die langs deze garages loopt, is privé. Onder de woningen, aan de onderzijde van het terrein, ligt een parkeergarage met 60 plaatsen die voorziet in de behoeften van de huurders van deze woningen.

Galerij