Dichtes, individualisiertes urbanes Wohnen in Nantes von Boskop

La Nantaise d’habitations, die Bauherrin des Projekts, lobte 2004 einen Wettbewerb zum Thema „Dichtes und individualisiertes urbanes Wohnen“ aus. Das aus Lille stammende Büro Boskop, dem fünf Architekten angehören (Laurent Zimny, François Delhay, Sophie Delhay, Franck Ghesquière und David Lecomte), gewann den Wettbewerb. Das Projekt ist in der Tat sehr interessant: Gefragt war ein Modell für das individuelle Wohnen, eine Alternative zu Wohnriegeln und Einfamilienhaussiedlungen. Ziel ist es also, das individuelle Wohnen zu verdichten und den Geschosswohnungsbau in die Horizontale zu entwickeln.

Es galt natürlich, ein Gleichgewicht zu finden zwischen der Entfaltung der Gemeinschaft und einem geheimen Garten, der an einen privaten Raum angeschlossen ist, nämlich an die Wohnung. Kein Raum sollte zweitrangig sein, alle mussten optimiert werden. Zudem lebt die Wohnung wie der Mensch, sie passt sich neuen Situationen und neuen Bedürfnissen an. Drei Wohnungstypen können in ihrer Größe wachsen.

Das Grundstück liegt in der ZAC de la Bottière Chênaie in den östlichen Stadtvierteln von Nantes. Das Gelände fällt gleichmäßig mit einem Gefälle von 5 % ab. Das Grundstück vermittelt zwischen zwei Zonen: dem Park im Norden und der Siedlung im Süden. Das Projekt besteht aus 19 Streifen von 55 Metern Länge und 4,60 Metern Breite. Diese wechseln sich ab mit Garten- und Gemeinschaftshofbebauung. Gassen durchqueren sämtliche Streifen und erschließen alle Wohnungen.

Jede Wohnung setzt sich aus quadratischen Räumen von annähernd 15 m² zusammen, denn die mathematische Einheit des vorgestellten Projekts ist nicht die Wohnung, sondern der Raum. Die Lage jedes Raums kann unterschiedlich sein, ebenso seine Ausrichtung, seine Außenfarbe und seine Öffnungen. Der Garten bildet das Zentrum der Wohnung, er kann sogar als ihr Hauptraum betrachtet werden und ist zugleich der Eingangsbereich. Mit zusätzlichen Räumen („+“) lässt sich auf veränderte Bedürfnisse der Familie reagieren.

Dank des Geländegefälles behält jede Wohnung einen Ausblick, vor allem auf Gemüsegärten. Bemerkenswert: Ein Fluss wird den Park in seiner Längsrichtung durchziehen. Der örtliche Bebauungsplan sieht eine Mediathek sowie dichte Wohnbebauung im Westen vor. Im Osten liegen Stellplätze unter einem begrünten Dach, womit eine Antwort auf das Problem der Stadt gegeben wird; die Straße, die diese Garagen erschließt, ist privat. Am unteren Ende des Grundstücks, unter den Wohnungen, befindet sich eine Tiefgarage mit 60 Stellplätzen, die den Bedarf der Mieter dieser Wohnungen ergänzt.

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