Neuanfang für das Quartier Sud in Nanterre und die Tours Aillaud

In Nanterre steht dem Quartier Sud ein tiefgreifender Umbau in zwei Etappen bevor. Die erste konzentriert sich auf die öffentlichen Einrichtungen, die zweite auf die energetische und zugleich programmatische Erneuerung der Tours Aillaud. Voir aussi :

• Gare de Nanterre-la-Folie par Architecture-Studio
• Futur Théâtre des Amandiers à Nanterre par Snohetta

Ein sehr (zu) sozial geprägtes Viertel in Nanterre

Geografisch hat das Viertel durchaus Qualitäten: Es liegt direkt neben dem Geschäftsviertel La Défense und profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Allerdings leben im Quartier Sud 13.000 Menschen, und der Anteil des sozialen Wohnungsbaus beträgt 94 %, was die Frage der sozialen Durchmischung aufwirft. Zudem spiegelt das Viertel die schwierige Beschäftigungslage seiner Bewohner wider: 25 % der Erwerbsbevölkerung sind arbeitslos.

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Während in zahlreichen Vierteln wie in Lille-Sud die Wohnriegel abgerissen wurden, um in menschlichem Maßstab neu zu bauen, kommt ein Kahlschlag hier aus denkmalpflegerischen Gründen nicht infrage. Die Tours Aillaud dürfen nicht abgerissen werden. Wir leben nicht mehr in der Zeit Haussmanns, als man ohne Zögern einige Gebäude opferte, um die großen Boulevards anzulegen, auf die die Pariser seit fast zwei Jahrhunderten stolz sind.

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Erste Etappe: Verbesserung der Infrastruktur

Die erste Etappe des Sanierungsprojekts konzentriert sich auf die Erneuerung des Einkaufszentrums Les Fontenelles und des Marché Pablo-Picasso. Die Schule Maxime-Gorki wird saniert, die Umkleidegebäude des Stade Jean-Guimier werden abgerissen und anschließend neu errichtet. Die abgerissenen Gebäude werden durch Eigentumswohnungen ersetzt. Diese Etappe, die mit 38 Millionen Euro veranschlagt ist, soll 2021 abgeschlossen sein.

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Zweite Etappe: Facelifting für die Tours Aillaud

Ähnlich wie in Le Corbusiers Cité Radieuse werden in den Tours Aillaud künftig Geschäfte und gewerbliche Flächen einziehen. Vorgesehen sind außerdem eine Mediathek mit Theater sowie Räume für Vereine. Technisch gesehen haben die Fassaden der Tours Aillaud fast ein Viertel ihrer Mosaiksteine verloren, die zu Boden fallen. Die Sanierung soll insbesondere den thermischen Komfort der Türme verbessern. Mit der Aufgabe wurde das Büro RVA (Renaud & Vignaud Associés) betraut, unterstützt vom Fachplanungsbüro Franck Boutté Consultants und vom Grafikdesigner Pierre Di Sciullo. Die Bauarbeiten beginnen im Herbst 2020.

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Die Türme der Wohnungsbaugesellschaften werden mit einer Außendämmung saniert, die übrigen Türme dagegen von innen, was die Frage der Wärmebrücken aufwirft. Das von Altarea Cogedim geleitete Immobilienprojekt strebt jedoch das Effinergie-Label „Patrimoine basse consommation“ an. Vorgesehen ist insbesondere, die Betonscheiben und die Fassadenträger instand zu setzen und das Mosaik zu restaurieren, unter anderem mithilfe von Steinersatzmasse. Dieses zweite Baulos der Türme, das Altarea Cogedim entwickelt, wird gemeinsam mit Histoire & Patrimoine, dem Atelier M&Co, Lamt und AIA Life Designers geplant.

Möglicher Neubau eines Collège

Hauptziel ist es, dem Viertel neues Leben einzuhauchen und es zu beleben, indem die lokale Wirtschaft gestärkt und so der Anteil des sozialen Wohnens verringert wird. Konkret soll der Anteil des sozialen Wohnungsbaus auf 71 % sinken. In dieser Logik prüft die Stadt Nanterre, das Collège Évariste-Galois zu schließen und ein neues Collège für Puteaux und Nanterre zu errichten.