Ziegelsplitter in Sevran von 2/3/4/ architecture

Ziegelsplitter

Die Wohnanlage in Sevran liegt in einem Gebiet im tiefgreifenden Wandel: Verdichtung der Bebauung, Umgestaltung der Avenue J-F. Kennedy zu einem städtischen Boulevard mit der Ankunft der Straßenbahn, Neubelebung sensibler Quartiere.

Das Projekt umfasst den Bau von 225 Wohneinheiten von jeweils rund 18 m², den Abriss von 200 Zimmern und den Bau einer Gemeinschaftsküche.

Das Projekt versteht sich als Spannungsfeld zweier regelmäßiger Baukörper, die durch ein Spiel mit den Fenstereinfassungen und ein Spiel der Materialien belebt werden. Das von außen gedämmte Gebäude setzt als Hauptmaterial auf handgestrichene Vollziegel – wegen ihrer ökologischen Eigenschaften sowie ihrer wärme- und schalltechnischen Qualitäten, aber auch, weil sie über die Jahre ihre ursprünglichen Farben behalten, ohne besondere Pflege, abgesehen von der Patina der Zeit.

Die geschlossenen Flächen entstehen aus einem Gewebe aus grauen, handgestrichenen Vollziegeln mit matter, rauer Oberfläche. Sie kontrastieren mit der zufälligen Anordnung glänzender, glasierter Ziegel in Azurblau, die das Licht reflektieren. Diese Komposition verleiht dem Gebäude eine zeitgenössische Neuinterpretation eines klassischen, dauerhaften Materials.

Wiederholung / Urbanität

Das Projekt folgt einem regelmäßigen Raster und beruht auf der Wiederholung ein und derselben Einzelwohnung von 18 m². Um die Führung der Leitungen (Wasser und Lüftung) zu optimieren, werden die Wohnungen paarweise kombiniert. Anschließend fügen sie sich zu stimmigen Einheiten von etwa 12 bis 16 Wohnungen pro Geschoss zusammen und bilden so zwei klar erkennbare Baukörper.

Die beiden Volumen stehen in Spannung zueinander und sind ihrerseits in zwei Einheiten unterschiedlicher Höhe zerlegt; im Erdgeschoss werden sie wieder zusammengeführt. So wird das Ensemble als eine einzige, eigenständige Einheit wahrgenommen, obwohl es die Wiederholung von 225 identischen Wohnungen organisiert. Durch dieses geometrische Verschieben der Volumen vollziehen die Ziegelbauten einen Maßstabssprung, der einer besseren architektonischen Einbindung zuträglich ist.

Auch die Fensteröffnungen folgen einem regelmäßigen Raster. Sie sind paarweise gruppiert und von einem vorgefertigten Rahmen aus eloxiertem Aluminium eingefasst, der gegenüber der Ziegelfassade leicht vorspringt. Diese Zweiergruppen werden von Geschoss zu Geschoss alternierend und versetzt kombiniert. So entsteht eine Vielfalt von Effekten, die sich zu den Brüchen der Volumen addieren und die repetitive Anhäufung identischer Wohnungen kaschieren, welche ansonsten den monofunktionalen Charakter des Vorhabens verraten würde.

Das Projekt schlägt damit eine Organisation nach dem Prinzip der Matrjoschka vor: Jede Einheit tilgt die Addition der vorangegangenen Untereinheiten.

Einzigartigkeit / Wohnlichkeit

Die erste Matrjoschka ist die Standardwohnung. Sie ist um drei bestimmende Themen herum entwickelt, die ihr einen besonderen Wert an Wohnlichkeit verleihen:

- Ein lineares Einbaumöbel, das alle funktionalen Anforderungen vereint: Kochnische, Kühlschrank und Stauraum.

- Ein barrierefreies Bad in einer vorgefertigten, maßgefertigten Nasszelle mit Waschbecken, Dusche mit Bodenablauf und Wand-WC.

- Das Fenster aus natureloxiertem Aluminium verfügt über eine große Glasfläche aus nur zwei Schiebeelementen (Verzicht auf übermäßig ausschwenkende Flügel, die den Wohnraum im Innern schmälern). Sonnenschutz und Verdunkelung, in einen Rahmen eingefasst, übernimmt ein Schiebeladen mit Lamellen aus eloxiertem Aluminium.

Das recyclingfähige und witterungsbeständige Aluminium bietet Reflexions- und Glanzqualitäten, die der verschwommenen Spiegelung der Stadtlandschaft, chromatischen Geweben und der Betonung von Kontrasten zuträglich sind.

Die Wohnungen werden über natürlich belichtete Flure erschlossen. Diese sind durch Farbringe gegliedert, die die vertikalen Erschließungen (dunkelgrau) und jede Wohnungstür (blau) kennzeichnen. Die Ringe schaffen Vorzonen vor jeder Wohnung und integrieren die Beschilderung.

Gemeinschaft / Geselligkeit

Letzte Matrjoschka des Projekts sind die Baukörper, deren Morphologie – ausgehend von der scheinbaren Fragmentierung der Bebauung (im Gegensatz zur Repetitivität des Programms) – auch durch die Erschließung über die Galerie im Erdgeschoss geprägt wird. Diese Galerie erscheint als offener, aber kontrollierter Raum, der sich um einen privaten, begrünten kleinen Platz legt.

In Verlängerung des Vorplatzes zum Boulevard erschließt die Eingangshalle, die sich als große verglaste Galerie zum Garten hin öffnet, die gesamte Anlage. Dieses Element „außerhalb des Raumprogramms“, das ein Höchstmaß an Transparenz ermöglicht, trägt wesentlich zu einer hohen Lebens- und Nutzungsqualität bei und übernimmt eine zentrale Verteilerfunktion für sämtliche angebotenen Dienste. Es verleiht dem Ort einen wirklich öffentlichen und zugleich wohnlichen Charakter:

- Zugang zu den vertikalen Erschließungen, die die Wohnungen bedienen.

- Zugang zu den Service- und Empfangsräumen.

- Zugang zur Gemeinschaftsverpflegung (nach dem Abriss des Bestandsgebäudes errichtet), die am Ende der Südgalerie liegt, zum Haupteingang hin neu ausgerichtet ist und dazu beiträgt, den zentralen Garten einzufassen und ihm Intimität zu verleihen.

Trotz der Kompaktheit des Projekts und der Maßvorgaben, die sich aus der Form des Grundstücks und der Präsenz des Bestandsgebäudes während der Bauphasen ergaben, ist so ein begrünter, für alle zugänglicher Innengarten entstanden.

Dieses Element erzeugt eine innere mikroklimatische Zone, die eine hohe Lebens- und Nutzungsqualität bietet und ein Ort der Begegnung ist. Sie schützt vor Temperatur- und Helligkeitsschwankungen, indem sie einen sonnigen, aber belüfteten Ort schafft (natürliche Konvektion von Ost nach West), der zudem akustisch von der Avenue J-F. Kennedy abgeschirmt ist. Der Garten öffnet sich visuell nach Norden und profitiert zugleich von der Sonne im Westen; außerdem ist er vor den vorherrschenden Winden (Südwest und Nordost) geschützt.

Das Projekt folgt damit einem Umweltansatz, der mit dem BBC-Label ausgezeichnet ist.