Wohnungsbau EKO2 in Straßburg von K et plus Architecture Globale
Das Straßburger Büro K&+ Architecture Globale hat diesen Sommer mit den Bauarbeiten für eine Wohnanlage in Straßburg begonnen. Das von Alcys entwickelte Immobilienprojekt hat die Besonderheit, eines der ersten in der Region zu sein, das das Label Bâtiment Bas Carbone (BBCA) anstrebt. Das Projekt umfasst 4.853 m2 bei Baukosten von 6.780.000 € netto und soll im Dezember 2019 fertiggestellt werden.
Kontext und Standort
Das Projekt entsteht im Süden Straßburgs, gegenüber dem Parc Schulmeister, entlang der Rue du Rhin Tortu. Das 4.158 m2 große Grundstück ist an seinem gesamten Umfang von Straßen gesäumt, wodurch sich die Zugänge zu zahlreichen Wohnungen individuell gestalten ließen. Das Umfeld wird überwiegend von schmalen Zeilenbauten des Geschosswohnungsbaus mit vier bis sechs Geschossen geprägt. Das Quartier Mainau ist somit im Wesentlichen ein Wohnviertel, mit einigen Läden der Nahversorgung in den Erdgeschosszonen.
In der Wettbewerbsphase des Bauträgers traten zwei Architekturbüros gegeneinander an: Ixo Architecture und K&+ Architecture Globale. Die Aufgabe bestand darin, 66 Wohnungen, eine Gewerbeeinheit und 83 Stellplätze zu realisieren. Darüber hinaus verlangte der Bauherr Alcys abwechslungsreiche Baukörper und Wohnungstypologien bei optimaler Besonnung.
Architektonische Komposition von K&+ Architecture Globale
Das Projekt gliedert sich in mehrere Einheiten: Zwei Baukörper mit vier bzw. fünf Geschossen besetzen die östliche und die westliche Schmalseite des Grundstücks. Dazwischen wird das Areal über einen längs verlaufenden Fußweg erschlossen, an dem die Reihenhäuser und die kleine Wohnanlage in der Mitte liegen. Diese Achse setzt sich im Gebäude an der Rue du Rhin Tortu fort, erschließt den Fahrradraum und grenzt die Gewerbeeinheit ab, die die Straßenecke bildet.
Im Gespräch mit Actuarchi erklären die Architekten von K&+ Architecture Globale: „Unser erstes Anliegen war es, allen künftigen Bewohnern ein privilegiertes Wohnumfeld zu bieten. Das zeigt sich insbesondere in einer vielfältigen Typologie sorgfältig gestalteter Wohnungen, optimalen Ausrichtungen, schönen Terrassen und schönen privaten Gärten“.
Das Spiel der Volumen in Verbindung mit der Materialität verleiht so jedem Eingang der Häuser und des kleinen Wohngebäudes eine eigene Identität. Beim Geschosswohnungsbau wurde diese Arbeit mit großen Terrassen von 10 bis 20 m² fortgeführt, auf denen sich im Sommer bequem im Familienkreis essen lässt.
Landschaftsgestaltung
Die Gestaltung des Grundstücks umfasst unterschiedliche Bereiche mit verschiedenen Zugangsebenen, von den privaten Gärten der Häuser über die Erschließung der Wohnungen bis zum zentralen Fußweg. Die Architekten erläutern: „Das Projekt EkO2 setzt stark auf Grünflächen und will diese Anlage in eine ‚Gartenresidenz‘ verwandeln und eine vielfältige Fauna und Flora fördern. Die Freiraumgestaltung zeichnet sich durch Pflanzungen in gewachsenem Boden im Blockinnenbereich aus. Sie stammt von der Landschaftsarchitektin Françoise Maire und greift das architektonische Konzept auf, was sich in Kontrasten bei Pflanzentypen, Größen, Formen und Farben äußert“.
Technische und ökologische Entscheidungen
Wie eingangs erwähnt, strebt das Straßburger Wohnungsbauprojekt EKO2 das neue Label BBCA verte an, das unter anderem 70 % Energie verlangt. Darüber hinaus zielt das Gebäude energetisch auf den Standard RT 2012 –20 % ab; dafür ist das Fachplanungsbüro Illios zuständig.
Bei der Gebäudehülle sind die Mehrfamilienhäuser in Beton und mit Ziegeln des Typs BGV Costo von Biobric errichtet. Die Häuser sowie die Staffelgeschosse der Wohngebäude sind in Holzrahmenbauweise ausgeführt und mit einer Zinkfassade mit Stehfalz von VM Zinc verkleidet. Diese konstruktiven Entscheidungen begründen sich in der CO2-Bilanz und den akustischen Eigenschaften des Systems. Die Verteilung der Öffnungen folgt einem schlichten Raster, mit feinen Nuancen in der Wahl der Fensterformate.
Bildergalerie
6 Bilder- © K&+ Architecture Globale