Maison de la Batellerie in Paris von Jean-Baptiste Lacoudre Architecture
Dieses Sanierungsprojekt entstand aus einer Analyse des Bestandsgebäudes im Hinblick auf die Ziele des Raumprogramms. Die Maison de la Batellerie gehört zu einem Gebäudeensemble, das eine städtische Fassade zur Seine bildet. Die strategische Lage dieses „Hauses“ zwischen Seine und Quai bietet außergewöhnliche Ausblicke, doch verschiedene Umbauten haben diese Durchlässigkeit zunichtegemacht. Hinzu kommt, dass der Börsensaal 1970 mit einem „Pastiche“ aus Profilblech aufgestockt wurde, das die Betonfassade imitiert. Diese Ergänzung lässt das auskragende Volumen „schwer und massig“ wirken.
Unser Entwurf besteht darin, das ursprüngliche Konzept der Brüder Arsène Henry wiederzufinden, das „im Geist der Reduktion und Schlichtheit behandelt“ war und die Transparenz zurückgewinnt. Wir schlagen eine neue Allianz von Bestand und Moderne vor: Alle „Pastiche“-Eingriffe werden entfernt und durch eine neue, transparente Haut ersetzt, die die Seine-Landschaft wie eine „Laterna magica“ erhellen wird.
Die funktionale Organisation sieht im Erdgeschoss eine neue, durchgehende Halle vor, den zentralen „Hub“ für die Interaktionen in diesem Gebäude. Von ihr aus gelangt man zu einem Treppen- und Aufzugskern, der die sechs Bürogeschosse sowie den Konferenzsaal erschließt.
Frei von technischen Zwängen sind die Bürogeschosse großzügige Flächen von rund 300 m². Sanitärräume und Fluchttreppen liegen jeweils an den Enden. Hybride akustische Strahlungsdecken fügen sich teppichartig zwischen die Unterzüge ein, ohne spätere Trennwandeinbauten zu behindern.
Die Kälte wird ohne mechanische Kälteerzeugung durch adiabate Kühlung gewonnen: Das Gerät „Adsolair – Kühlung ohne Strom“ von Menerga ist für die Rückgewinnung von Wärme und Kälte konzipiert und nutzt das ökologische Prinzip der „adiabaten“ Kühlung ohne Strom, bei dem Wasser verdunstet wird. Dank des doppelten Kreuzstrom-Wärmetauschers erreicht es Wirkungsgrade von über 75 %. Die „adiabate“ Kühlung sorgt insbesondere im Sommer für ein hohes Maß an thermischem Komfort.
Die energetische Gesamtperformance des Projekts beruht schließlich auf dem Zusammenspiel der Effizienz seiner einzelnen Komponenten: Hülle, Tragwerk, Erzeugungs- und Übergabesysteme, Verteilung, Rückgewinnung und Regelung. So wird ein Wert von –10 % gegenüber dem Referenzwert der RT 2005 erreicht.
Die energetische Performance
Auch wenn eine HQE-Zertifizierung vom Bauherrn nicht verlangt wurde, erfüllt das Gebäude zahlreiche HQE-Zielbereiche, um den Komfortansprüchen neuer Dienstleistungsberufe gerecht zu werden. Dieser nachhaltige Ansatz ist für das Büro Jean-Baptiste Lacoudre ein ständiges Anliegen.
Ziel war es, die Stärke und die Qualitäten des Bestandsgebäudes zu nutzen.
Das Büro lehnte es ab, das Gebäude mit einer Außendämmung neu zu verkleiden, die den Charakter des Sichtbetonbaus ausgelöscht hätte. Ebenso verzichtete es auf angedockte Elemente, die „Schleier“ gebildet hätten, und auf jegliches stilistische Effektspiel.
Unter Erhalt der Sichtbetonfassaden fiel die Wahl daher auf eine Innendämmung und neue, hochwirksame Fenster. Dächer und Pilotis-Untersichten wurden energetisch ertüchtigt, um den Energiebedarf zu rationalisieren, so weit wie möglich zu senken und den Nutzungskomfort zu optimieren.
Dieser Ansatz galt auch für die Baustelle (HQE-Zielbereich, Stufe „sehr leistungsfähig“): Durch besondere Sorgfalt beim Erhalt der tragenden Strukturen des sanierten Gebäudes ließen sich die Auswirkungen der Baustelle auf natürliche Ressourcen, CO₂-Emissionen und Belästigungen für die Anwohner begrenzen.
Ökoeffiziente Gebäude dank „hybrider Strahlungsdecken“
Das Gebäude verfügt dank der sichtbar belassenen Betondecken über eine „kontrollierte thermische Speichermasse“. Die Decke speichert die Wärmeeinträge tagsüber, während sich die „hybriden Strahlungsdecken“ bei Bedarf ergänzend zuschalten. Die Wärmelasten werden dann direkt über die aktivierten Decken abgeführt.
Die Kühlung wird ohne Strom über ein sogenanntes adiabates System erzeugt. Auch die Wärmeübergabe erfolgt über die hybriden Strahlungsdecken. Dank moderater, modulierbarer Temperaturen und ihres Systems zur Rückgewinnung von Wärme und Kälte tragen sie zur Senkung des Energieverbrauchs bei. Die Lüftung schließlich beruht auf einer Zu- und Abluftanlage mit 70 % Energierückgewinnung.
Beim Thema Wassermanagement (HQE-Zielbereich, Stufe „sehr leistungsfähig“) begrenzen sparsame Einrichtungen den Verbrauch: Durchflussbegrenzer, Mischbatterien und WC-Spülungen mit Zweimengentechnik.
Der akustische und visuelle Komfort wird durch die mikroperforierten Flächen der Unterdecken und durch Glasfassaden gewährleistet, die stark gegen den Straßenlärm von außen gedämmt sind.
Bildergalerie
40 Bilder
- © 11h45
- © Jean-Baptiste Lacoudre Architecture
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