Bei Lille entsteht eine Alternative zum Supermarkt

25 unabhängige Lebensmittelhandwerker und -händler an einem Ort zu versammeln: Das ist die Wette der Projektentwickler Nhood und Linkcity. Das Projekt in Villeneuve d’Ascq, nur wenige Schritte von der Metrostation Croix entfernt, an der Rue Jean Jaurès 220, soll Anfang 2022 fertiggestellt werden; die erste Phase wird bereits Ende dieses Jahres übergeben.

Bild folgt

Das Projekt auf der ehemaligen Industriebrache von 3 Suisses wurde vom Büro D’Houndt+Bajart architectes et associés entworfen. Es besteht aus einer 1.100 m² großen Markthalle mit Parkplatz und öffentlich zugänglichem Gründach sowie drei Büroblöcken.

Bild folgt

Ein Markt mit 25 Lebensmittelhandwerkern unter der Regie von Biltoki

Die Halle der Maillerie, in der künftig Metzger, Wurstwarenhersteller, Fischhändler, Weinhändler, Käsehändler und weitere Gewerke ansässig sein werden, liegt im Erdgeschoss des Hauptgebäudes, das in den Obergeschossen Stellplätze aufnimmt. Die von Studio Mugo gestaltete begrünte fünfte Fassade bietet auf 5.000 m² Platz für Veranstaltungen und Feste, aber auch für Kochworkshops.

Bild folgt

Zu den künftigen Händlern erklärt Biltoki-Mitgründer Bixente Alaman: „Bei uns gibt es kein Modell, das sich einfach kopieren ließe. Jeder Standort ist ein neues Abenteuer. Wir wählen die bekannten traditionellen Handwerker der Region aus, dazu neue Talente der Gastronomie“. Eine Besonderheit des Betreibers sind Verkostungen in eigens dafür vorgesehenen Bereichen sowie ein Café. Die Auswahl der Händler ist noch nicht abgeschlossen; Interessenten können sich daher melden.

Bild folgt

Der Sitz von Pro BTP in der Maillerie

Der zweite Teil des Vorhabens umfasst 6.000 m² Büroflächen, die teilweise von Pro BTP bezogen werden, das derzeit im Vieux-Lille ansässig ist. Die Flügel des Projekts erhalten eine Vorhangfassade mit perforierten Metallpaneelen. Die Architekten von D’Houndt+Bajart architectes et associés wollten damit auf die frühere Nutzung des Standorts anspielen, nämlich die Spinnerei.

In puncto Nachhaltigkeit werden die Bürogebäude mit BREEAM „Very Good“ zertifiziert. Die von den Planungsbüros Nortec und Confiance Ingénierie ausgearbeiteten HLK-Gewerke sehen den Einsatz von Photovoltaikmodulen sowie von urbanen Windkraftanlagen vor. Auf Nachfrage der Redaktion von Actuarchi erklärt die Bauherrschaft: „Zum jetzigen Stand des Projekts können wir noch keine genaue Antwort geben, aber wir arbeiten an einer Erzeugung von mehr als 100.000 kWh pro Jahr mit Photovoltaik und rund 3.000 kWh pro Jahr mit Windkraft. Wir gehen davon aus, mindestens den Bedarf von Biltoki zu decken, doch die Berechnungen laufen noch“. Außerdem ist ein Anschluss des Projekts an das Fernwärmenetz vorgesehen.

Bild folgt

Das Projekt, insbesondere die Halle, soll in konstruktiver Hinsicht bewusst schlicht gehalten werden, um die Kosten im Griff zu behalten. Die Bauherrschaft erklärt: „Die Baustelle der Maillerie umfasst 90.000 m² Fläche, wobei jeder Quadratmeter Bau rund 1.400 € kostet. Zur Orientierung: Insgesamt werden rund 130 Millionen € in das Gesamtprojekt investiert (Summe der Bauarbeiten aller Gebäude), hinzu kommen 10 bis 15 Millionen € für Erschließungsarbeiten (Straßen, Strom- und Heizungsnetze usw.)“.