Projektentwickler sichert sich 507 Hektar unberührtes Land für 75 Häuser abseits der Welt

Beside Media hat soeben den Start eines Vorhabens mit 75 Häusern angekündigt, die zum Abschalten vom Alltag einladen sollen. Sie entstehen auf einem sehr weitläufigen Naturareal, das anderthalb Central Parks entspricht!

Das Konzept: Wohnen mitten in der Natur

Beside Cabins, so der Name der für das Projekt zuständigen Tochtergesellschaft, hat sich in Chertsey ein Grundstück von 507 Hektar gesichert, einer Gemeinde mit 5.000 Einwohnern nördlich von Montréal in Kanada. Von diesen 507 Hektar bleiben 364 Hektar im Naturzustand. Die übrigen 143 Hektar werden hingegen erschlossen, um 75 Häuser aufzunehmen, also ein Haus auf zwei Hektar! Genauer gesagt werden die privaten Parzellen für die Wohnhäuser zwischen 0,8 und 2 Hektar groß sein. Zum Projekt gehören außerdem zwei Seen.

Diese geringe Dichte ist folgerichtig, denn sie ist der Kern des Projekts: Wohnen mitten im Wald. Das Konzept der Beside Cabins richtet sich an Familien ebenso wie an Berufstätige; die Initiatoren wollen einen Rahmen für das Abschalten schaffen.

„BESIDE Cabins ist eine Oase der Ruhe, fern von Lärm, Menschenmassen, Verkehr und alltäglichen Ablenkungen“, erklärt Jean-Daniel Petit, Präsident von Beside. „Ein perfekter Ort, um Freunde, Kollegen, Partner und Familie zusammenzubringen, abzuschalten und bedeutungsvolle Beziehungen zu knüpfen.“

Neben den 75 Häusern ist der Bau mehrerer Einrichtungen vorgesehen, darunter ein Musikstudio, eine natürliche Bühne für Konzerte vom Kanu aus, ein Kreativraum und eine Bibliothek.

Architektonisch werden die Häuser nach den Prinzipien der Nachhaltigkeit errichtet. Mit dem Entwurf ist das Büro Appareil Architecture betraut. Es handelt sich um ein junges Architekturbüro mit neun Mitarbeitenden, gegründet von der Kanadierin Kim Pariseau und bereits mit mehreren Auszeichnungen bedacht. Das Büro hat mehrere hochwertige Wohnhäuser realisiert, die ein aufrichtiges Engagement für nachhaltiges Bauen belegen.

Ein Projektentwickler, kein Medium

Auffällig ist jedoch vor allem der Projektentwickler hinter diesem Vorhaben, der sich nicht als Immobilienentwickler versteht, sondern als Medienmarke. Gemeint ist Beside Media, ein 2016 gegründetes Unternehmen, das ein Magazin herausgibt, das zweimal im Jahr erscheint. Es veranstaltet außerdem Events und Erlebnisformate. In diesem Rahmen wird auch dieses Projekt vorangetrieben, um neue Erfahrungen zu bieten.

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Die Medientätigkeit fällt damit vergleichsweise klein aus gegenüber dem Nebengeschäft der Immobilienentwicklung. Oder dient das Medium lediglich dazu, die Marketingfunktion des Projektentwicklers zu erfüllen?

Ist das Projekt ein Grund zur Freude oder zur Sorge?

Die Idee, die Natur in die Architektur zu holen, ist durchaus löblich. In Frankreich beziehen zahlreiche Projekte die Natur in den Entwurf ein. Als hervorragendes Beispiel lässt sich etwa das Lycée de Liffré bei Rennes nennen.

Doch ist es in diesem Projekt nicht eher umgekehrt? Dringt hier nicht vielmehr der Mensch in die Natur ein? In einer Zeit, in der die französische Regierung gegen die Zersiedelung vorgeht und die Holzwirtschaft zu strukturieren versucht, die unter der starken Zersplitterung ihrer Waldflächen leidet, wirft ein solches Vorhaben Fragen auf. Wird das Medium Beside, das sein Magazin auch in Frankreich vertreibt, ein ähnliches Projekt in Frankreich umsetzen? Angesichts der französischen Kultur und unserer Verbundenheit mit dem Erbe, sei es mineralisch oder pflanzlich, dürfte das sicher schwierig werden. Die Großzügigkeit der Spenden nach dem Brand der Kathedrale Notre-Dame de Paris ist dafür ein eindrucksvolles Beispiel.