Das künftige Quartier MKNO in Bobigny unter Federführung des Projektentwicklers Nodi

Der Projektentwickler Nodi wird gemeinsam mit Promoval das Areal MBK in der Pariser Region entwickeln. Das Stadtentwicklungsprojekt bewirbt sich zudem um die Aufnahme in die C40 Cities Climate Leadership Group (C40).

Die Planungsleitung liegt bei Coldefy & Associés Architectes Urbanistes gemeinsam mit TRIPTYQUE architectes - urbanistes IUP, PILA Studio und MOZ Paysage. Auf der Seite der Fachplaner sind unter anderem Zefco für Umweltfragen, Bollinger + Grohmann für Fassaden und Tragwerke sowie Projex für Kostenplanung, Haustechnik und Erschließung (VRD) beteiligt.

MBK: eine neue Zentralität für die Folie de Bobigny

Das Areal MBK liegt in Bobigny, einer Stadt mit 52 000 Einwohnern im Nordosten von Paris. Das Grundstück wird heute im Norden vom Canal de l’Ourcq, im Süden von der Avenue de Metz und im Westen von den Gleisen der SNCF begrenzt, die zum Gare de l’Est führen. Künftig wird die Parzelle von der Tramlinie TZen3, der Express-Tram T11 und der Metrolinie 5 erschlossen.

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Ein gemischtes Quartier am Ufer des Canal de l’Ourcq

Beim Nutzungsprogramm ist von allem etwas vertreten: Wohnungen für Senioren, junge Berufstätige und Familien sowie ein Studierendenwohnheim; auf der gewerblichen Seite Einzelhandel und Büros; an Einrichtungen schließlich eine Mediathek, eine Kita, ein Logistikzentrum und eine „Capitainerie“ für das Quartier. Auch der Inkubator Eurathechnologie aus Lille wird sich in der Île-de-France niederlassen. Einen Schwerpunkt setzt das Quartier MKNO auf die Gastronomie, mit einem Foodcourt und einem Inkubator für junge Köchinnen und Köche. Das Programm lässt sich in der untenstehenden Axonometrie im Detail nachvollziehen.

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Biogene Baustoffe und Wiederverwendung

Wie bereits erwähnt, bewirbt sich das Stadtentwicklungsprojekt MKNO um die Aufnahme in die C40 Cities Climate Leadership Group (C40). Diese Bewerbung geht mit einem ausgeprägten Augenmerk auf Nachhaltigkeit einher. So rechnet das Planungsbüro Zefco mit einem um 22 % geringeren CO₂-Ausstoß beim Bau im Vergleich zu einem herkömmlichen Stadtentwicklungsprojekt. Die Ingenieure sehen den Einsatz von 25 000 m³ Holz und 7 600 m² wiederverwendeten Materialien vor.

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Darüber hinaus zeigt sich Nachhaltigkeit auch in der Nutzung: Vorgesehen sind 1 000 Fahrradstellplätze und 5 000 m² begrünte Flächen.

Das neue Quartier MKNO, das vom Projektentwickler Nodi (Familie Mulliez: Auchan, Décathlon, Boulanger, Leroy Merlin, Cultura, Saint-Maclou, Kiloutou …) realisiert wird, umfasst insgesamt 50 000 m² Geschossfläche. Die ersten Gebäude sollen im Frühjahr 2024 fertiggestellt werden.