Europa City hat seinen Architekten!

Europa*City, das riesige Einkaufszentrum von Auchan mit 600.000 m² und einem Investitionsvolumen von 2 Milliarden Euro, hat seinen Architekten. Die Jury hat soeben entschieden. Zur Erinnerung: Die Architekten arbeiten seit April 2011 an dem Projekt, die Fertigstellung ist für 2021 vorgesehen.

Der Däne Bjarke Ingels gewinnt unablässig Wettbewerbe in aller Welt. In Frankreich konnte er bereits die Erweiterung der Universität Pierre et Marie Curie für sich entscheiden, die unter dem Namen Paris PARC firmiert, sowie das FRAC in Bordeaux. Das dänische Büro BIG, bekannt geworden durch das 8 House, plant hier eines seiner bedeutendsten Projekte.

Das Programm

Das Projekt gliedert sich in mehrere Themenwelten, die sich an den europäischen Kulturen orientieren. Man kann im Schneepark snowboarden, anschließend im Erlebnisbad schwimmen und sich schließlich im Abenteuerpark vergnügen. Insgesamt sind 170.000 m² für Freizeitangebote vorgesehen. Hinzu kommt das wirtschaftliche Herzstück des Zentrums: 230.000 m² für Läden und Dienstleistungen, also mehr als 500 Geschäfte. Außerdem umfasst das Projekt 50.000 m² für Kultur, 10 Hotels mit insgesamt 2.700 Zimmern sowie 100.000 m² öffentliche Räume. Das Ganze entsteht auf einem 80 Hektar großen Gelände.

Das Einkaufszentrum neu erfinden

Das klassische Einkaufszentrum mit einem Lebensmittelmarkt als Anker, flankiert von Boutiquen, ist überholt. Die Familie Mulliez weiß das und pflegt seit jeher ihre Vorliebe für Innovationen im Handel. Aus dieser Erkenntnis entstand das Projekt, das Handel und Unterhaltung verbindet. Im Jahr 2006 macht sich Immochan, die Immobilientochter der Auchan-Gruppe, auf die Suche nach Grundstücken: Saclay, Orly, Versailles, Massy und schließlich Gonesse. Nicolas Sarkozy, der das wirtschaftliche Potenzial des Vorhabens erkennt und davon überzeugt ist, nimmt es in das Grand Paris auf und gibt ihm so den nötigen Schub.

Heute besteht die Herausforderung darin, einen Ort zu entwerfen, an dem man Spaß haben kann, während man Geld ausgibt: Einkaufen soll zum Zeitvertreib werden und nicht länger eine Pflicht sein, die man möglichst schnell hinter sich bringen will.

Urlaub für Eilige und kleine Budgets

Vor einigen Jahrzehnten entstanden die Skistationen und die Feriendörfer von Pierre & Vacances. Heute testet die Auchan-Gruppe einen neuen Unterhaltungsmarkt für die breite Masse. Das Projekt vereint ein Mini-Skigebiet, einen Golfplatz, ein Erlebnisbad, einen Zirkus und ein Kulturzentrum, damit jeder auf seine Kosten kommt.

Kann es sich als Alternative zum Urlaub mit knappem Budget etablieren?

Ein Projekt mit Bedingungen

Auchan investiert keine 1,7 Milliarden Euro ohne Bedingungen. Im Gegenzug verlangt die EPA Plaine de France, dass die 80 Hektar Ackerland ein landwirtschaftlich, zumindest aber grün geprägtes Landschaftsbild behalten.

Eine der wichtigsten Voraussetzungen für die Realisierbarkeit des Projekts war die Anbindung an die RER D im Jahr 2020 und an das Grand Paris Express im Jahr 2025. Das ist inzwischen gesichert, denn der Premierminister hat dies am 6. März verkündet.

Wirtschaftliche Interessen

Dieses Projekt ist vor allem ein wirtschaftliches. Zufälligerweise entsteht es im Dreieck von Gonesse, direkt gegenüber dem PSA-Werk in Aulnay-sous-Bois. Das Zentrum Europa City soll 11.580 Menschen beschäftigen, hinzu kommen 5.975 indirekte Arbeitsplätze. Bereits vor der Fertigstellung 2021 werden für den Bau 12.600 Personen und weitere 6.300 indirekte Arbeitsplätze benötigt.

Bei den Besucherzahlen rechnet Europa City mit 60.000 bis 80.000 Besuchern täglich.

Kultur, sagten Sie?

Eine der vier Selbstverpflichtungen galt der Kultur: Europa*City soll 50.000 m² Kulturfläche umfassen. Dass diese inmitten von 500 Geschäften liegt, mag Fragen aufwerfen. Doch Kultur beschränkt sich nicht auf Museen, was dem Bauherrn vielleicht gelegen kommt. Sie werden es verstanden haben: Die Atmosphäre von Europa City wird eher von Unterhaltung geprägt sein als von den Fragen, die ein Kunstwerk aufwerfen kann.

Die Kultur beginnt bei Auchan mit einem Zirkus von 10.000 m². Hinzu kommt ein Kulturzentrum von 6.000 m², das sich an Kinder unter 12 Jahren richtet. Dann folgt das Plug-in, ein Ressourcenzentrum, also einmal mehr ein Raum, der eher einer Touristeninformation gleicht als einem Ausstellungssaal. Ein weiterer Bereich namens Kitchen 21 steuert weitere 5.000 m² Kultur bei. Der Bauherr beschreibt ihn als „echtes Residenzprogramm für Künstler ‚Made in Europe‘, das die Funktionen Schöpfung, Produktion, Verbreitung, Genuss und Konsum in den Bereichen bildende Kunst, digitale Kunst, Design, Mode, Gastronomie und Tanz vereint.“ Das Kulturangebot wird durch zwei Veranstaltungssäle abgerundet, einen mit 2.000 und einen mit 500 Plätzen.

Will man letztlich Kultur an einem Ort, der dem Handel, dem Konsum und der Unterhaltung gewidmet ist? Sind Handel und Kultur nicht widersprüchliche Programme? Zudem liegt der Louvre-Lens nicht weit entfernt. Würden Sie gern Kunstwerke sehen, die zwischen Nachtclub und Bar eingeklemmt sind und von Videospiel- oder Dessousläden gesäumt werden? Natürlich wird es diese Konstellation nicht genau so geben, doch sie liegt nicht weit davon entfernt.

Europa*City wird als Ort der Kultur und der grünen Unterhaltung präsentiert, ähnelt aber eher einem Konsumtempel. Wie jedes private Projekt muss es profitabel sein.

Zeitplan

Entwurfs- und Planungsphase: 2013 – 2014
Öffentliche Anhörungen: 2014 – 2017
Baubeginn: 2017
Fertigstellung: 2021

Architektur

War die schwierigste Aufgabe in diesem Wettbewerb am Ende nicht, dieser kommerziellen Maschine einen menschlichen Sinn zu geben?

Ich lade Sie nun ein, sich den Siegerentwurf sowie die drei anderen Büros anzusehen, die im Wettbewerb standen: